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海门城南重点工程加速推进 多宗地块陆续挂牌出让
来源：海门印象 发布时间：2020-4-23
近日，市委书记陈勇专题调研城南区域重点工程推进情况，强调城市交通加快转型是海门"三件大事"之一，随着一批重大交通基础设施项目的规划实施，海门城市建设迎来了千载难逢的发展机遇，要抢抓机遇，深化研究，精细设计，加快推进城南区域重点工程建设，按照"自然生态、大气美观"的总体要求，打造优质精品工程，全力提升海门城市发展能级。
府南地块生态走廊项目
府南地块生态走廊东至长江路，西至张謇大道，南至长江堤岸北，北至东布洲路，占地约900亩，工程投资估算2.131亿元。
整个项目综合考虑以生态为核心的功能、景观、空间、文化和交通等六大内容；形成湖、河、溪、湿地四大特色核心水景观；对接城市功能，形成北礼仪活力、中溪谷游憩和南生态观光的整体空间秩序；对海门地域文化内涵进行提炼、传承与展示，形成文化四景和五地标；提升滨水可达性，设置3.2公里主题慢跑步道等。计划实施之琳湖文化展示区工程、河丘水岸活力区工程、溪谷生态活力区工程、湿地自然生态区工程等。
项目计划5月份全面开工，2021年年底前竣工。
謇公湖生态公园项目
謇公湖生态公园项目总占地面积224万平方米，是我市规模最大的生态公园，也是生态南城的“绿核”所在。
该项目位于开发区香港路以北、上海路以南、黄浦江路以东、规划岷江路以西，设计总面积224万平方米。一期绿地面积98万平方米、水面面积84万平方米，建设马拉松赛道、综合服务建筑、生态绿化、喷泉、亲水平台等设施。一期总投资约2.7亿元，预计年底可基本完工。
随着生态南城重点工程的加速推进，一批地块也陆续挂牌出让，继CR20012地块、CR20013地块之后，海门南城近日再度推出一宗住宅用地，地块编号为CR20014，位于南京路南、海兴路东侧，使用权面积为62596㎡，挂牌起始价9.38亿元。地块容积率为2.0-2.2，起拍单价为14981元/㎡，起拍楼面价为6810元/㎡，地块将于5月20日出让。（点击了解CR20012地块、CR20013地块）
本次挂牌的CR20014地块与前两宗地块相比，CR20014地块规划要求住宅建筑占规划计容总建筑面积的比例不超过98%，住宅建筑须大于6层且高度不大于80m，预估未来将打造高层产品。另外，社区配套要求无偿提供社区居家养老服务用房配建并无偿提供不少于500㎡并符合苏建科（2017）527号文件要求，结合社区居家养老服务用房配建并无偿提供不少于100㎡护理用房。养老服务用房、护理用房不少于各自建筑面积的30%，须设于底层。同时要求，社区配套用房按属地政府和相关部门要求装修。
该地块起始楼面价低于临近地块，这也给了拿地房企一定的溢价空间。CR20014地块将于5月20日出让，最终地块出让结果如何？敬请关注后续报道。